以公司名义购买房产税率是多少？以个人名义购买房产税率是多少？哪个比较划算些？

方老师

职称：中级会计师、注册税务师

2018-09-06 13:08

房产税要看你买来的用途是什么。公司购买如果用来出租按租金的12%交纳房产税。如果用于经营按房产原值扣除一定的比例一般是30%然后再乘以1.2%的税率进行计算房产税。
个人名义购买如果是居住的话不交房产税。如果用于出租与公司购买用于出租税率是一样的。

皆如愿追问

2018-09-06 13:19

老师公司或个人用于经营的话房产税是一次性缴纳就可以的吗？以后每年还需缴纳吗？

方老师解答

2018-09-06 13:32

房产税是每年都要缴纳的，一般按年计算，分次预缴。

皆如愿追问

2018-09-06 13:53

老师从公司购买房产到缴纳房产税的分录麻烦老师写下好吗谢谢！！

方老师解答

2018-09-06 13:56

借固定资产贷银行存款
交纳房产税时借税金及附加贷应交税费-房产税
借应交税费-房产税贷银行存款
如果是专门用于出租要通过投资性房地产核算。

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