甲单位以2000万投资乙单位的某房地产开发项目，双方约定不成立独立法人项目公司，由乙单位独立开发，甲单位按投资比例分配开发产品，分得甲成本价45万，销售价75万的住宅45套。分房部分，甲乙双方的会计分录怎么做？

甲单位以2000万投资乙单位的某房地产开发项目，双方约定不成立独立法人项目公司，由乙单位独立开发，甲单位按投资比例分配开发产品，分得甲成本价45万，销售价75万的住宅45套。分房部分，甲乙双方的会计分录怎么做？

答： 您好，甲单位，投资时，借；预付账款，2000万元，贷：现金或者银行存款，2000万元，分回房子时，借；库存商品，2000万元减去增值税，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人，取得增值税专用发票，否则无此分录），2000万元*增值税率/（1+增值税率），贷：预付账款，2000万元。 乙单位，收到款时，借；现金或者银行存款，2000万元，贷：预收账款，2000万元，交给甲房子时，借；预收账款，2000万元，贷：主营业务收入，2000万元/（1+增值税率），应交税费-应交增值税-销项，2000万元*增值税率/（1+增值税率）。

房地产开发公司销售价外费是什么

答： 您好！这个没有统一的规定，比如帮别人代办证件，代替申请贷款等收费。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师你好，房地产开发企业的土地价款分摊成本，1-2层是商铺3层以上是住宅，商铺的占地面积超过了住宅的面积，也就是说商铺和住宅不是垂直的，老师那土地成本怎么分摊呢，

答： 那你这种情况的话，你就按照你的可售面积来做一份标准。