房地产开发公司销售价外费是什么
如
于2016-11-09 17:34 发布 2459次浏览
- 送心意
宋生老师
职称: 注册税务师/中级会计师
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您好!这个没有统一的规定,比如帮别人代办证件,代替申请贷款等收费。
2016-11-09 17:34:59
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这差价1000元,你们要向中介机构收税点,税点为收10%比较合适?
2017-06-15 09:58:38
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全部价款和价外费用就是你卖房时候收取的购房款那些,能够作为售楼收入的金额,这里这个销售额只是一个计算增值税计税依据的销售额,相当于把土地作为进项成本,按照销项减去进项的原则缴纳增值税,因为土地成本再房开企业成本中占比巨大,所以这一块儿在计算增值税的时候视同进项发票抵扣了。
2019-12-24 15:36:47
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销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)
2019-11-29 11:51:02
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您好,甲单位,投资时,借;预付账款,2000万元,贷:现金或者银行存款,2000万元,分回房子时,借;库存商品,2000万元减去增值税,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人,取得增值税专用发票,否则无此分录),2000万元*增值税率/(1+增值税率),贷:预付账款,2000万元。
乙单位,收到款时,借;现金或者银行存款,2000万元,贷:预收账款,2000万元,交给甲房子时,借;预收账款,2000万元,贷:主营业务收入,2000万元/(1+增值税率),应交税费-应交增值税-销项,2000万元*增值税率/(1+增值税率)。
2018-09-18 23:44:47
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