送心意

牛老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2018-09-22 21:33

不动产租赁一般计税项目应开具10%的租赁费发票。如果车库是2016年5月1日之前的工程,租赁可以适用简易计税,开具5%的租赁费发票。

大将军BYJZT  追问

2018-09-22 21:36

那么这部分车库怎样结转处理呢?

牛老师 解答

2018-09-22 21:39

你不是租赁给业主的吗,产权应该还是你们的没必要结转,按月计提折旧就行了。

大将军BYJZT  追问

2018-09-25 14:41

没有结转固定资产

牛老师 解答

2018-09-25 15:40

建议你还是按固定资产核算,如果房地产公司也没有产权,你的成本其实就是日常维护费用,如果车位是整体租来的,可能有租赁费。

上传图片  
相关问题讨论
不动产租赁一般计税项目应开具10%的租赁费发票。如果车库是2016年5月1日之前的工程,租赁可以适用简易计税,开具5%的租赁费发票。
2018-09-22 21:33:20
税率5%
2018-11-02 12:28:12
这个不是必须备注的。
2021-08-20 10:29:25
你好!一般纳税人在约定时间内将不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动,适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目。 纳税人销售、出租不动产的适用税率为11%;小规模纳税人销售、出租不动产,以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售、出租不动产业务,征收率为5%。
2016-08-12 10:44:07
您好,按销售价,增值税率17%来计算交税。发票按销售价开。或者到二手车市场开发票。
2018-01-13 17:30:42
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...