54. [多选题] 计算土地增值税，旧房及建筑物可以扣除的金额有（　　）。 A．转让环节的税金 B．取得土地的地价款 C．评估价格 D．重置成本 答案 A B C 这题为啥不选择d

54. [多选题] 计算土地增值税，旧房及建筑物可以扣除的金额有（　　）。 A．转让环节的税金 B．取得土地的地价款 C．评估价格 D．重置成本 答案 A B C 这题为啥不选择d

答： 你好，重置价格和卖出公允价值相当，这样就没有土地增值，不用交土地增值税

老师，买了商品用地，建设好后建筑面积10万平方米，其中6万平米自用，只租不能转让出售，3.5万平方米无偿移交给政府，0.5万平方米可以出售，预估出售建筑物收入2.7亿，请问老师，我要交土地增值税用出售收入减去开发成本，这开发成本是怎么取数

答： 你好，同学。 开发成本按你建这房子总的计入成本的金额分摊至出售面积来确定。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

营改增后，政府因重大建设收回的房地产补偿金，土地免收增值税，建筑物的部分要收增值税吗？

答： 如果能够分开计价，对于地上部分是要交纳增值税的。不能分开核算，由税务机关核定。