老师，买了商品用地，建设好后建筑面积10万平方米，其中6万平米自用，只租不能转让出售，3.5万平方米无偿移交给政府，0.5万平方米可以出售，预估出售建筑物收入2.7亿，请问老师，我要交土地增值税用出售收入减去开发成本，这开发成本是怎么取数

老师，买了商品用地，建设好后建筑面积10万平方米，其中6万平米自用，只租不能转让出售，3.5万平方米无偿移交给政府，0.5万平方米可以出售，预估出售建筑物收入2.7亿，请问老师，我要交土地增值税用出售收入减去开发成本，这开发成本是怎么取数

答： 你好，同学。 开发成本按你建这房子总的计入成本的金额分摊至出售面积来确定。

老师，关于土地及地面上的建筑物收回国有，那么土地免增值税及土地增值税，地面的建筑物一起打包，是否可以享受免税？印花税需要缴纳的吗？

答： 你好同学，国家收回的原因是什么呀？为什么要收回去呢？

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师您好 想问一下如果评估土地的价值，里面涉及的增值税计算基数应该是什么，如果是建筑物评估，增值税计算基数又是什么

答： 评估公司出具的评估报告的资产价值