#提问#老师，帮我看看这是要提供给物价局商品房销售价格备案，要提供的这么一个表，我想问财务费用占比可在合适范围？土地出让金成本分摊，是除以土地面积还是总建筑面积？

#提问#老师，帮我看看这是要提供给物价局商品房销售价格备案，要提供的这么一个表，我想问财务费用占比可在合适范围？土地出让金成本分摊，是除以土地面积还是总建筑面积？

答： 同学好，财务费用在土增税的计算是按比例扣除，土地出让金是按已销建筑面积占可供出售的建筑面积比例来扣除的

老师，同一栋楼，一层商业用房，二层以上住宅用房，请问怎样分摊土地成本？是不是这样分摊：底商应分摊的土地成本=底商建筑面积/该栋建筑物总可售建筑面积*该栋建筑物应分摊的土地成本；住宅应分摊的土地成本=住宅建筑面积/该栋建筑物可售建筑面积*该栋建筑物应分摊的土地成本？

答： 同学你好 是这样操作的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

允许扣除低价款=销售房地产项目建筑面积/房地产项目可供销售建筑面积*土地价款发个图，帮助看看理解的对不对？

答： 我感觉理解的不对