请问老师，我是房地产企业，项目9月己竣工交房，现在开始结转收入了，但一下不能全部转为收入，还有部分业主没换发票，这样2018年所得税如何算

请问老师，我是房地产企业，项目9月己竣工交房，现在开始结转收入了，但一下不能全部转为收入，还有部分业主没换发票，这样2018年所得税如何算

答： 你好同学，企业所得税纳税申报表有个A105010“视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表”，里面第二十一行“三、房地产开发企业特定业务计算的纳税调整额（22-26）”中可以填写毛利调整

房地产企业，2016年开发卖房，2019年才竣工，只取得部分成本发票，没有取得全部，因为工程款没有付完，请问，在会计核算上，2016到2019年各年都分别取得收入，因为不符合确认收入的条件，有不能交房的风险，当时每年是没有结转收入成本的，那今年竣工交付使用后应该如何做账务处理，是一次性在本年结转，还是用以前年度权益调整来按每年的收入在本年结转？

答： 本年符合收入条件的话，就一次性在本年结转。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我是房地产开发公司，2018年预收房款，没结转主营业务收入，企业所得税年度纳税申报按利润率百分之15计算的，2019年12份结转了预收房款及2018年的都转到主营业务收入，请问老师：2019年企业所得税年度纳税申报表中：纳税调整项目明细表的调增、调减怎样计算填表？谢谢！

答： 你好，同学。 你这主营业务收入要做调增处理，同时结转的成本也要做调减处理。 就是你收入和预估成本要做处理。