房地产企业预售收入能不能分年部分确认收入？

smile 追问

2018-12-07 15:26

老师，现在公司和客户签订了合同，客户款项已交清，但公司没有开具发票给客户，能确认收入了吗？

smile 追问

2018-12-07 15:28

现房销售，客户已入住

康老师 解答

2018-12-07 15:33

虽未开票，但已达到收入确认条件了，必须要确认收入。否则有人为调控收入利润的嫌疑。

smile 追问

2018-12-07 15:40

房产证未办
现在建安发票未取得，成本无法正确核算，这样也要确认收入吗？

康老师 解答

2018-12-07 17:53

只要交房就要确认收入，因为风险报酬已经转移了，符合收入确认的原则。

康老师 解答

2018-12-07 17:54

成本可以按预估成本先结转，后续结算的时候再做调整