房地产企业如果采用预售房产的形式，该如何确认收入？预售时需要开票吗？

房地产企业如果采用预售房产的形式，该如何确认收入？预售时需要开票吗？

答： 你好，开具发票的时候确认收入，预售不需要开具发票

房地产企业什么时候确认收入，是交付时点把票给客户了就可以确认收入了吗？

答： 你好，房地产企业销售完工开发产品，通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认： （一）采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。 （二）采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。 （三）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。 （四）采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现：

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，房地产企业交房后需要确认收入吗

答： 是的，交房后就应当确认收入了。