融资租赁固定资产 出租方和承租方的入账成本分别怎么确定 他们两个的成本是一样的吗？

承租人 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用）   未确认融资费用   贷：长期应付款（最低租赁付款额）     银行存款等 出租人 借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)   未担保余值   贷：融资租赁资产(原账面价值)     银行存款(初始直接费用)   营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”)     未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)]