想请教你个问题哈,公司给员工报销该员工的房屋租赁费,已取得代开发票,如何进行账务处理呢?我是这么想的:借:管理费用——职工福利费 (取得税务局代开专票) 贷:银行存款 我觉得 公司与承租方签订租赁合同,可以作为福利费,不交个税 ,因为发票是12月份的,本月报销,所以也不用分摊,可以吗?
会计学堂辅导老师
于2018-12-19 16:42 发布 739次浏览
- 送心意
宋生老师
职称: 注册税务师/中级会计师
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您好!如果是集体的是可以。如果是个人的还是要交个税的
2018-12-19 16:42:59
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借应付职工薪酬-福利费 贷银行存款 然后借管理费用-福利费 贷应付职工薪酬-福利费
2018-11-01 14:06:51
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你好,可以的
2016-10-26 17:10:23
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你们租赁交多少费用,按月交还是按年还是啥?维修费多少钱?
2018-12-21 09:16:23
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你好 属于福利费支出
个人出租房屋
一、增值税
(一)其他个人(自然人)出租房屋
1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5%
2.其他个人(自然人)出租房屋等不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×5%
(二)个体工商户出租房屋
1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。
应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5%
2.个体工商户出租房屋等不动产(非住房)适用一般计税方法计税的,税率为11%; 个体工商户出租房屋等不动产(非住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。
二、房产税
个人出租房屋(非住房),以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
三、城镇土地使用税
对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。
四、印花税
对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
五、个人所得税
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。自2001年1月1日起,对个人出租房屋取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税。
2020-09-01 10:50:21
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