送心意

小宋老师

职称初级会计师

2018-12-21 17:07

按投资性房地产的成本价除以使用年限,算出每个月的折旧额。(与固定资产的计算方式一样)

???? ???? 追问

2018-12-21 17:11

那有没有预计净残值啊??

小宋老师 解答

2018-12-21 17:13

你好,投资性房地产有残值的,折旧需要考虑残值

???? ???? 追问

2018-12-21 17:15

那这个残值预计为多少啊。例如陈本为1亿,房屋使用为40年。预计净残值为多少啊?

小宋老师 解答

2018-12-21 17:17

你好,是0-5%自己设置的。

???? ???? 追问

2018-12-21 17:19

好的。谢谢老师

小宋老师 解答

2018-12-21 17:19

不客气,如果满意我的回答,请给个五星,谢谢

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因为投资性房地产属于你为了赚租金或者为了赚差价而持有的。所以这个相当于是一项其他业务收入。不是企业固定资产。因此折旧不能计费用。折旧要计入成本,租金计其他业务收入
2019-12-09 23:10:30
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2023-06-14 09:46:16
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2019-07-31 12:59:56
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2021-09-10 15:45:29
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2020-02-27 21:32:19
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