房地产公司按简易征收，当月有开增值税零发票，按3%预收，有开增值税5%发票，按5%交，在填增值税申报表时，是如何计算增值税交多少税

笑笑 追问

2019-01-05 12:51

不是说按3%预交的增值税额，可以抵减5%要交增值税额吗

老刘 解答

2019-01-05 12:58

是的。你现在是预缴吗？有个预缴表呢，应该是附表4

笑笑 追问

2019-01-05 13:03

有预缴，有部分按3%交税，部分按5%交税的，但是预缴表是填3%交税哪部分是吗，5%部份税是填哪个表

老刘 解答

2019-01-05 15:55

3%预缴的填《增值税预缴税款》。5%填附表1

笑笑 追问

2019-01-05 19:32

房地产简易征收按3%预交的增值税额，可以抵减5%要交增值税额，这个不太明白，老师可以举例子说下吗

老刘 解答

2019-01-06 12:44

政策规定，预交3%可以各项目混抵。但是我们单位都是各项目抵各项目的

笑笑 追问

2019-01-07 12:35

老师是不是这样，如果当月有1万元按3%预交增值税税，10万按5%交税，因3%1万元先预交了，5%10万元-1万元（抵减）=9万，当月5%只交9万元。如果是3%1万元，5%1万元，因3%1万元先预交了，所以5%1万元-3%1元=0，5%当月不用交税。如果是3%5万元，5%2万元，因3%5万元是先预交了，所以5%2万元-3%2万元=-3万元，这个月5%不用交税了，还可以剩3万元，抵下个月5%应纳增值税所得额。是不是这样混合抵扣