房地产开发企业新项目，售出的房屋面积已经开具发票且结转收入成本了，后期又增加了成本，单位面积成本就变化了，前期已售面积已经结转的成本是不是就少结转了，怎么办

yaya爱学习 追问

2019-01-12 16:11

增加的成本是整个项目的成本，比如前期成本一共7000万，已售房屋面积5000平方已经开完发票结转收入成本了，总建筑面积10000平方米，每平方成本7000元，已售面积5000平方，结转成本3500万元。但是后期又增加了1000万成本，单位成本就变成每平方8000元了，但是已售的5000平方我是按每平方7000元结转的，应该怎么调整

答疑苏老师 解答

2019-01-12 16:15

你好 你可以补结转成本

yaya爱学习 追问

2019-01-12 16:19

是不是把后来增加的1000万除以总建筑面积10000平方，算出每平方增加1000元，再用已售的面积乘以增加的每平方1000补结转啊

答疑苏老师 解答

2019-01-12 16:20

你好 是的 看下差多少成本补结转多少成本就可以