租房合同是要红本还是自己做的合同（双方签订）也可以?去税局代开是开几个点的发票?

木木 追问

2019-01-16 13:33

是个人租给公司，公司要做账要发票 
开这个发票是可以开增值税专票，还是增值税普票？

meizi老师 解答

2019-01-16 13:34

你好  个人不动产租赁 是可以申请开专票的  看你公司需要 如果你是一般纳税人的话可以喊对方开专票给你抵扣的

木木 追问

2019-01-16 14:24

开票，普票是交几个点的税? 
我们是公司股东自己的房子，要租给公司用，要做账。所以想着去税局开票。

meizi老师 解答

2019-01-16 14:29

你好！1、增值税 个人出租住房减按1.5%计征增值税，应缴增值税=房租全额÷（1+5%）×1.5% 2、附加税，增值税的12%， 3、房产税 4%，4，个人所得税 10%。具体以你税局的要求为准