房产税纳税义务人从价计征，从租计征，纳税义务人是谁啊

耿老师 解答

2019-01-23 21:32

你好。应该是房屋的所有者。

坚持 追问

2019-01-24 06:20

老师，你看，这是土地增值税的土地价款的规定，既然一样，为什么还要这样写啊

耿老师 解答

2019-01-24 06:43

你好，你这是土地使用税，土地是国家的，他给自己交税有意思吗？

坚持 追问

2019-01-24 07:52

老师，我问错了，我是问的房产税，经营租赁房产，是承租人交纳，还是出租人交纳

耿老师 解答

2019-01-24 09:23

你好！按规定是出租人缴纳，但是承租人有代扣代缴义务，所以实际工作中出租人不缴纳承租人就要缴纳

坚持 追问

2019-01-24 09:30

可是融资租赁不是承租人交纳的吗

耿老师 解答

2019-01-24 09:31

你好！融资租赁就相当于属于承租人资产了，不认为什么可以计提折旧？经营性租赁是不可以计提的

坚持 追问

2019-01-24 09:35

那么融资租赁，经营租赁到底税谁是纳税人

耿老师 解答

2019-01-24 09:46

主要是看实质 融资租赁一般就是承租人，经营租赁按规定是出租人，但是实际执行时税务局不好管理所以会要求承租人代扣代缴，考试的话你就选出租人，实际工作要看实际情况了