小规模纳税人,现在没业务,公司房屋全部出租给别的公司,房产税是从价计征划算,还是从租计征划算?
孝顺的麦片
于2023-03-14 12:19 发布 1758次浏览
- 送心意
999
职称: 注册会计师
2023-03-14 12:27
小规模纳税人公司房产税应从租金计征,租金是指房屋出租方实际收取给予承租方租金,纳税人在收取租金时应当缴纳房产税,但准确的税额应根据地方性税法规来确定,一般情况下,纳税人按照每月租金的十分之一的标准来计算收入所得税,但也应该根据具体地方的税法来考量。
拓展知识:在缴纳房产税过程中,如果房屋的租金连续6个月以上发生变化或者承租方发生变更,纳税人应当及时向税务机关申报发生变更的情况,否则纳税人可能会面临欠税的风险。
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小规模纳税人公司房产税应从租金计征,租金是指房屋出租方实际收取给予承租方租金,纳税人在收取租金时应当缴纳房产税,但准确的税额应根据地方性税法规来确定,一般情况下,纳税人按照每月租金的十分之一的标准来计算收入所得税,但也应该根据具体地方的税法来考量。
拓展知识:在缴纳房产税过程中,如果房屋的租金连续6个月以上发生变化或者承租方发生变更,纳税人应当及时向税务机关申报发生变更的情况,否则纳税人可能会面临欠税的风险。
2023-03-14 12:27:47
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你自己计算一下,从价计征一般是房屋原值的70%的1.2%,从租计征一般是房租的12%
2019-03-25 10:18:25
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你好,公司自有房产交房产税,只能是从价计征
2022-03-16 14:45:43
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从价计征是指你的房子自己用,按照房产原值进行计价,从租计征是你的房子拿去租,按照租金计算房产税。
2019-11-26 12:29:07
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出租部分需要从租缴纳房产税,并就出租部分从从价计税中减除。
2019-12-22 10:31:08
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