计算项目投资收益率的时候，一定要先设定折现率吗？

计算项目投资收益率的时候，一定要先设定折现率吗？

答： 您好，这是书本里的做法，现实不是

某企业有一投资项目,需要投入资金150万元,其中,固定资产投资100万元,流动资金投资50万元,全部资金于建设起点一次投入。该项目经营期5年,期满无残值收入。预计项目投产后每年获销售收入90万元,总成本为60万元。项目适用的所得税率为25%,假定折现率为10%。要求:(1)计算项目投产后各年的净利润;(2)计算会计收益率;(3)计算投资回收期。

答： 您好，我来做这个题目。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲企业拟建造一项生产设备，预计建设期为1年，所需原始投资100万元于建设起点一次投入。该设备预计使用寿命为4年，使用期满报废清理时残值20万元。该设备采用直线法计提折旧。该设备投产后每年产生收入70万元，付现成本30万元，所得税率为25%。要求:(1)计算项目计算期内各年的净现金流量;(2)假定适用的行业基准折现率为10%，计算该项目的净现值、净现值率、现值指数:(3)计算该项目的内部收益率:(4)评价该投资项目的财务可行性。

答： 因为净现值大于0，故该投资方案可行。 第0年的净现金流量NF0=-100。第1年的净现金流量NF1=0。经营期第1年的折旧额=100×2/4=50(万元);净现金流量NF2=30 50=80(万元)。经营期第2年的折旧额=(100-50)×2/4=25(万元);净现金流量NF3=30 25=55(万元)。经营期第3年的折旧额=(100-50-25-5)/2=10(万元);净现金流量NF4=30 10=40(万元)。经营期第4年的折旧额=(100-50-25-5)/2=10(万元);净现金流量NF4=30 10 5=45(万元)。