个人用土地投资入户涉及哪些税费

个人用土地投资入户涉及哪些税费

答： 你好。同学。涉及到土地增值税、增值税、附加税、个税、印花税。

用土地使用权投资公司涉及哪些税种？

答： 一、 以土地使用权出资，一般可以免交土地增值税。但存在例外，即以土地使用权出资，所投资的企业从事房地产开发的，须交土地增值税。 （1）现行有效的《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（1995年5月25日　财税字[1995]48号） 第一条：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。 （2）现行有效的《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号　2006年3月2日）第五条：对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 二、 以土地使用权出资，一般应交契税。 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：(一)以土地、房屋权属作价投资、入股。对以国有土地使用权投资入股的行为，要按规定缴纳契税。 契税税率为3-5%。 三、 以土地使用权出资，免个人所得税。 考虑到个人所得税的特点和目前个人所得税征收管理的实际情况，对个人将非货币性资产进行评估后投资于企业，其评估增值取得的所得在投资取得企业股权时，暂不征收个人所得税。在投资收回、转让或清算股权时如有所得，再按规定征收个人所得税，其“财产原值”为资产评估前的价值。 四、 以土地使用权出资，征印花税。 《国家税务总局关于印花税若干政策的通知》财税[2006]162号第三条规定：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 印花税税率为：0.05%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

土地使用权投资涉及哪些税 怎么节省税

答： 一、增值税， 二、企业所得税.依据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)第二条规定因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入.应当按照公允价值确定收入额. 三、印花税.投资协议不属于规定的征税范围 公司用土地使用权对外投资涉及哪些税? 四、土地增值税.对于以房地产进行投资,联营的,投资,联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资,联营的企业中时,暂免征收土地增值税.但若对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用暂免征收土地增值税的规定.2006年3月2日起执行. 五、契税.由被投资方按评估价缴纳,税率为3-5%,安徽省为4%.但若是设立全资子公司或同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转,不征收契税.《财政部 国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2008]175号)执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日.