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1. [单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6A B C D这个是题库里的题

lijingyang----

于2019-02-26 21:07 发布 754次浏览

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送心意

金子老师

职称：中级会计师,注册税务师

2019-02-26 21:24

您好，学员，这题是在考察先付年金的计算。本题已知现值即500万，让求年金A。先付年金现值的计算具体有两种方法。
方法一：P=A[(P/A，i，n-1)+1]，即先付年金现值系数，等于普通年金现值系数加1，期数减1。即先付年金现值系数与普通年金现值系数的关系：期数-1，系数+1。
方法二：预付年金现值=普通年金现值×(1+i)。即先付年金现值系数等于普通年金现值系数乘以(1+i)。

先付租金=500/［（P/A，12%，4）+1］=500/（3.0373+1）=123.85（万元）
或=500/［（P/A，12%，5）×（1+12%）］=500/4.0374=123.84（万元）。

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先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(万元)

2019-05-07 22:35:30

您好每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（万元）。

2019-03-15 11:34:49

[500-5×(P/F，12%，5)]=先付租金×(P/A，12%，5)×(1+12%) 先付租金=(500-5×0.5674)/(3.6048×1.12)=123.14(万元)。或：[500-5×(P/F，12%，5)]=先付租金×[(P/A，12%，4)+1] 先付租金=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。

2018-08-04 10:12:55

你好，先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(万元)

2019-05-13 15:22:06

设租金为A 方程：A+A（P/A，12%，4）+5（P/F，12%，5）=500 解得A=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]

2019-03-15 09:08:04

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