1. [单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A.123.8B.138.7C.I23.14D.108.6A B C D这个是题库里的题
lijingyang----
于2019-02-26 21:07 发布 792次浏览
- 送心意
金子老师
职称: 中级会计师,注册税务师
2019-02-26 21:24
您好,学员,这题是在考察先付年金的计算。本题已知现值即500万,让求年金A。先付年金现值的计算具体有两种方法。
方法一:P=A[(P/A,i,n-1)+1],即先付年金现值系数,等于普通年金现值系数加1,期数减1。即先付年金现值系数与普通年金现值系数的关系:期数-1,系数+1。
方法二:预付年金现值=普通年金现值×(1+i)。即先付年金现值系数等于普通年金现值系数乘以(1+i)。
先付租金=500/[(P/A,12%,4)+1]=500/(3.0373+1)=123.85(万元)
或=500/[(P/A,12%,5)×(1+12%)]=500/4.0374=123.84(万元)。
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您好
因为租赁期满后,设备残值归出租人所有,故承租人取得设备时的设备现值=500-5×(P/F,12%,5)
每年年初支付租金,租金适用于预付年金模型。
已知预付年金现值系数=普通年金现值系数×(1+i)
计算每年支付的租金,实际上就是在已知预付年金现值的基础上,计算年金。
每年支付的租金=[ 500-5×(P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,5)×(1+12%)] =[ 500-2.837 ]/4.0374 =123.14(万元)。
2019-02-16 11:43:24

你好,先付租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4)+1]=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)
2019-05-13 15:22:06

设租金为A
方程:A+A(P/A,12%,4)+5(P/F,12%,5)=500
解得A=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]
2019-03-15 09:08:04

先付租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4)+1]=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)
2019-05-07 22:35:30

您好
每年支付的租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4)+1]=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。
2019-03-15 11:34:49
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