公司是18年12月升为一般纳税人,是不动产租赁行业,现在收到的进项发票是简易计税5%的税率,也可以直接按简易计税来开销售发票吗
雪花
于2019-03-01 15:21 发布 614次浏览
- 送心意
沈家本老师
职称: 注册会计师,税务师,律师
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您好,是的,可以的,您可以按照简易计税5%的税率开具增值税发票。
为您提供解答,祝学习愉快
2019-03-01 15:27:17
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你好,一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5%
第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票
2016年4月30日前取得的不动产,向税务机关申请采用简易办法需报送资料: (1)《增值税一般纳税人简易征收备案表》2份
(2)一般纳税人选择简易征收办法征收备案事项说明
(3)不动产出租合同原件及复印件
(4)不动产权属证明材料(如《不动产权证书》、购房合同、捐赠声明、接受投资入股协议书、法院抵债判决书、裁定书、调解书、以及仲裁裁决书、公证债权文书等)原件及复印件
(5)纳税人转租不动产的,需提供原承租合同原件
每个地区略有差异具体的还请咨询下当地税务或者12366 以当地为准
2020-05-29 14:44:50
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同学你好
只要对方开具的是专票
还是可以抵扣进项税的
如果是普票
就无法抵扣进项税了
2023-03-04 19:39:34
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你好,如果是租赁,是你们单位自己开出去的,属于简易计税的,只要是租赁对应的这个简易计税的发票就不可以抵扣。
2021-07-02 12:13:14
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简易计税,就是不允许抵扣进项税,按低税率进行征税。一般纳税人可以选择简易计税(但大多数营改增的行业,因税负率过高,才采用简易计税)
一般纳税人销售不动产,选择适用简易计税,按5%计(2013年5月1日(不含此日)以前购的固定资产处置可以选用),2013年5月1日之后购买的固定资产处置税率还是11%
你们应该是建筑业
2017-07-01 22:07:29
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