房地产开发企业拿了一块限价地，限价12000元/每平方米，这个限价是含税价还是不含税价，是指整个楼盘的平均售价不超12000元/每平方米，还是每套售价不超12000元/每平方米？如果超了，就不能享受3%毛利率计算毛利吗？

王瑞老师

职称：中级会计师,注册会计师

2019-03-11 14:47

你好，是不含税价，指的是售价最高不能超过12000

天行健追问

2019-03-11 15:25

如果其中有少部分房子不含税售价超过了12000元，那么还能按3%毛利率计算毛利吗？

王瑞老师解答

2019-03-11 16:12

你好，如果毛利率计算条件是不超过限价的话就不能按3%了

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