经营租入的设备为什么不能算做资产?和融资租入有什么区别?
Say NO.Say Hello
于2019-03-15 23:26 发布 6309次浏览
- 送心意
冰儿老师
职称: 中级会计师
2019-03-15 23:28
你好,1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益;租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权,租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。
2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算
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你好,1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益;租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权,租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。
2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算
2019-03-15 23:28:44
你好!
一、融资租入和经营租入的主要区别是:
(1)租赁的标的物不同
融资租赁的标的物:专用性强,一般为专用设备。
经营租赁的标的物:一般为通用设备。
(2)租赁期间标的物的处理不同
融资租赁:承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。
经营租赁:出租方提供技术服务并负责维修,承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。
(3)租赁期限长短不同
融资租赁:一般超过设备寿命周期得75%或接近其寿命周期。
经营租赁:租期短,租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。
(4)租赁期满时租赁物的处置方式不同
融资租赁:期满后,一般会将设备作价卖给承租企业。
经营租赁:期满后,租赁物一般退还给出租人,不发生转让行为。
2020-02-02 14:16:23
经营租赁只是使用权,没有所有权,所以不是单位资产
而融资租赁,这个资产最终是归属承租企业,所以是属于单位资产的
2018-11-20 11:29:32
你好,融资租赁是作为固定资产,经营租赁作为当期费用。
2021-08-21 16:05:23
你好,融资租入视为自有固定资产核算
经营租赁的租金计入费用核算
2017-02-05 10:29:06
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