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沈家本老师

职称： 注册会计师,税务师,律师

2019-03-19 15:36

您好，严格意义上应该是视同销售，计提销项税额，如果您金额比较小的情况下，计入销售费用也是没有关系的。 
为您提供解答，祝学习愉快

ZZB2019 追问

2019-03-19 15:37

金额有20万

沈家本老师 解答

2019-03-19 15:38

您好，这种情况下还是应该视同销售，计提销项税额的。 
为您提供解答

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相关问题讨论
您好，严格意义上应该是视同销售，计提销项税额，如果您金额比较小的情况下，计入销售费用也是没有关系的。 为您提供解答，祝学习愉快
2019-03-19 15:36:41
你好，视同销售，销售价格做收入
2019-12-14 11:38:16
你好！ 这个一般是拿佣金的，所以走销售费用，缴纳个税
2020-12-04 19:16:45
房地产企业自用房产不需要按视同销售来确认收入的。
2021-01-22 10:17:53
可以利用自建房产转自用，在这种情况下，是否需要视同销售确认收入，就要根据实际情况而定。如果该房产是由用户自己购买建造，但是在遵守当地相关法律法规的前提下，其个人可以在满足自用条件后转自用，这种情况下，不需要视同销售确认收入。 举个例子，某用户A购买了一套住宅，并由自己亲自修建，然后申请转自用，此时，不需要视同销售确认收入，因为没有真实发生购买和销售行为，从而省去了销售收入的确认程序。但是，如果用户A购买了一套住宅，并由其他人修建完成，但用户A仍然需要将该房产转自用的时候，就需要视同销售确认收入，以便确认该房产的价值，从而确认购买者的收入。
2023-02-27 11:52:01
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