结转暂估开发成本，是直接做一个分录借：开发产品 贷：开发成本 贷：预付账款-暂估 还是直接按已出租面积分摊已出租的成本啊

剧情在美，终究是戏 追问

2019-03-22 17:54

还没有综合验收，但是实际已经出租和预售了

郭老师 解答

2019-03-22 18:11

那你做结转开发成本的， 
出租的按出租成本结转

剧情在美，终究是戏 追问

2019-03-22 18:14

那先直接把暂估的成本一次性结转到开发产品，然后在按出租或者出售面积结转，还是按出租出售面积配比结转呢

郭老师 解答

2019-03-22 18:20

按出租或者出售面积结转，

剧情在美，终究是戏 追问

2019-03-22 18:23

那把开发成本结转到开发产品是按出租面积配比结转吗

郭老师 解答

2019-03-22 18:35

都开发完了不是嘛？一块都结转过去就可以

剧情在美，终究是戏 追问

2019-03-22 18:40

现在是内部装修，但是有些没有发票的，都是计入预付款的，那要把预付款也暂估到开发产品吗

郭老师 解答

2019-03-22 18:44

你如果要算整个的成本就要算进去

剧情在美，终究是戏 追问

2019-03-22 18:48

如果我不结转整个成本，就做张结转表，确认收入和确认出租面积成本可以吗，借:开发产品（出租房屋分摊成本）贷:开发产品，然后按收入成本账，这样可以吗

郭老师 解答

2019-03-22 20:33

按你出租的结转可以的，完工贷开发成本