在税费申报与计算中如何鉴定普通住房和非普通住房。

阿文老师

职称：中级会计师,初级会计师,经济师

2019-03-28 09:15

您好，你说的普通住房和非普通住房是住宅和非住宅的区别吗?

出租住房：
2016.4.30之前取得可选简易一般计税  税率或征收率 5%
5.1之后取得一般计税    10%    租金/1.10×3%

预缴地点不动产所在地
申报纳税机构所在地

您好，你说的普通住房和非普通住房是住宅和非住宅的区别吗? 　出租住房： 2016.4.30之前取得可选简易一般计税税率或征收率 5% 5.1之后取得一般计税 10% 租金/1.10×3% 预缴地点不动产所在地申报纳税机构所在地　　　　

2019-03-28 09:15:15

您好，看房产本，上面有些住宅还是非住宅

2019-04-01 13:53:59

一、什么是普通住宅? 1、房屋产权证明标注种类房屋产权证明标注的种类为历史文化街区中的腾退私房、绿化隔离地区农民安置住房、安居房、康居房、合作社集资建设住房、危改回迁房、已购公有住房的房子。 2、同时满足以下三个条件的房子： A、容积率在1.0(含)以上; B、建筑面积在140㎡(含)以下; C、网签单价(核定单价)/1.05不超过普通住房单价上限，或网签价(核定价)/1.05不超过普通住房高套总价。 3、同时满足以下两个条件的房子： A、房屋类型为平房; B、网签单价(核定单价)/1.05不超过普通住房单价上限，或网签价(核定价)/1.05不超过普通住房高套总价。二、什么是非普通住宅? 除以上三种类型的普通住宅，其他的都是非普通住宅。一般来说，只要以下3个条件，只要有一项不满足就是非普通住宅。 A、容积率在1.0(含)以上; B、建筑面积在140㎡(含)以下; C、网签单价(核定单价)/1.05小于等于普通住房单价上限，或网签价(核定价)/1.05小于等于普通住房高套总价。注：各城市普通住宅和非普通住宅的标准都略有差异，上文区别方法仅供参考。购房者在买房前，可向当地房管部门进行更加详细的咨询，以此判断所选房屋是普通住宅还是非普通住宅。

2021-02-26 10:44:39

这个的话 144平米以上的住房属于非普通住房哈

2020-07-21 20:43:28

1，是呢 2，他是这样的，因为你不同的那个销售的品种，它的销售单价是不一样的，还有就是你在算出那个扣除成本的时候，是按照可售面积来分摊的，所以说这里一般是分别计算的。 3，这个按你的可售面积来进行区分。

2022-08-20 15:30:40

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