个人出租房屋取得的租金收入，个税方面有没有优惠政策吧？

Change 追问

2019-04-01 11:11

有文件能查到吗？比如说每月租金收入4000，如何计算个税呢？

沈家本老师 解答

2019-04-01 12:57

您好，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税（依据财税〔2008〕24号，财政部 税务总局公告2018年第177号发布其有效）。 
 
所以如果你每月租金是4000的话，能把您所需要缴纳个人所得税是400元。 
为您提供解答，祝学习愉快

沈家本老师 解答

2019-04-01 13:11

满意帮打好评谢谢

Change 追问

2019-04-01 14:44

老师，你说的个人出租房取得的所得减按10%征收个税，指的是经济适用房和廉租房吧？

沈家本老师 解答

2019-04-01 15:36

您好，这个住房就是家庭普通住房，应该是包括经济适用房和廉租房的。

Change 追问

2019-04-01 15:37

好的

沈家本老师 解答

2019-04-01 15:56

为您提供解答是我的荣幸，如满意请五星好评哦