老师，土地增值税：（成交价-原购房价）*（30%~60%）的阶梯税率核定时，扣除项目金额怎么计算呢？最好有完整案例题分析计算题，非常感谢！

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答： http://www.kjszjd.com/newsshow_4897.html 看看这里对你有帮助

土地增值税=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数。为什么这里全增值税，怎么就增值额*税率呢？

答： 你好，学员，就是收入减去成本的差额的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

土地增值税=增值额×税率-“2个扣除”怎么看呢2个扣，怎么看呢？

答： 因为土地增值税实行四级超率累进税率，所以根据不同级的超率累进税率推算如下： 一、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。所以，土地增值税税额=增值额×30%。 二、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。所以，增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=扣除项目金额×50%×30%%2B(增值额-扣除项目金额×50%)×40%=增值额×40%－扣除项目金额×5%。 三、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。所以，增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%%2B（增值额-扣除项目金额）×50%=增值额×50%－扣除项目金额×15%。 四、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。所以，增值额超过扣除项目金额200%的土地增值税税额=增值额×50%－扣除项目金额×15%%2B（增值额-扣除项目金额）×60%=增值额×60%－扣除项目金额×35%。 公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。因此，归纳为土地增值税应纳税额=增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除数，只是为了方便速算，结果都是一样的。