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bamboo老师

职称： 注册会计师,中级会计师,税务师

2019-04-13 11:16

您好
2019年一般纳税人出租房屋租赁税率9%
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

장 신 영 追问

2019-04-13 11:21

老师，那小规模纳税人2019年出租不动产税率是多少？

bamboo老师 解答

2019-04-13 11:22

小规模纳税人出租不动产分为两种情形：
1、出租住房减按1.5%计征增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%
2、出租非住房按照5%征收增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%

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相关问题讨论
一般纳税人按照9%缴税 小规模5% 出租人缴纳
2019-12-13 10:53:27
你好，您是小规模还是一般人
2019-03-29 09:33:29
您好 2019年一般纳税人出租房屋租赁税率9% 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2019-04-13 11:16:55
你好，一般纳税人是10
2019-04-13 10:59:42
同学你好，如果是住房，是1.5% 内容是经营租赁房屋租赁吗—— 是的；
2021-07-09 11:32:17
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