老师这道题，后面划线的地方说的是处置时的公式，投资性房地产处置影响营业利润＝处置价款－账面价值＋其他综合收益 这个公式里面怎么没有损益对营业利润的影响，这道题还加了收入：甲公司持有此投资性房地产累计影响营业利润的金额＝200－20＋60×2＋1 500－1 380＝420（万元），能给我说下具体计算吗，投资性房地产的营业利润和存货的营业利润的计算不同吗？

老师这道题，后面划线的地方说的是处置时的公式，投资性房地产处置影响营业利润＝处置价款－账面价值＋其他综合收益 这个公式里面怎么没有损益对营业利润的影响，这道题还加了收入：甲公司持有此投资性房地产累计影响营业利润的金额＝200－20＋60×2＋1 500－1 380＝420（万元），能给我说下具体计算吗，投资性房地产的营业利润和存货的营业利润的计算不同吗？

答： 1、只有非投资性房地产转投资一房地产时，贷方余额会计入其他综合收益。本题并没有，所以没有其他综合收益。在卖投资性房地产的时候相关科目的其他综合收益要转入其他综合收益，影响营业利润。 2、营业利润，包括其他业务收入，这里每年出租的收入计入其他业务收入，所以要加。 3、分录写的很明确啦，可以试着自己写一遍呢。投资性房地产和存货有点不一样的。

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

田公司于2021年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2021年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。田公司2021年因该投资性房地产对营业利润的影响额是150吗

答： 田公司2021年因该投资性房地产对营业利润的影响额是 100+2250-2200=150