你好老师，自行开发的房地产对外出售，已预收入账，后期收到全款后开具不动产发票，税是按3%先预交，我这个账务处理流程应该怎么做帐呢?

腹有诗书气自华c 追问

2019-04-20 11:14

你应交税费科目 涉及一个预交税款明细科目，预交的时候在这个科目核算，开票确认的时候3%冲预交税款科目 2%确认为销项税（合计正好5%的销项税）。 是这样吗

季老师 解答

2019-04-20 11:35

是的，满足收入确认条件借未交增值税 贷预交税款，实际缴纳借未交增值税  贷银行  具体请参考财税2016  22号文