做不动产租赁服务的，预收的租金收入能不能再收的时候直接确认为当期收入？还是必须要按期分别确认收入？账务处理怎么做？

辜老师

职称：注册会计师,中级会计师

2019-03-21 13:59

租金收入在会计上是要按月确认的，但是一次性收到的租金要先交税

坐看云起追问

2019-03-21 14:01

增值税在收到的时候直接就交了，就是收入的确认我能不能也一次性确认了？要不那么多租金每个月交的都不一样，统计起来太麻烦了

辜老师解答

2019-03-21 14:02

收入不能一次性确认的

坐看云起追问

2019-03-21 14:03

那比如说我今年收到了19年4月--20年4月的一年租金，我的账务处理怎么做？

辜老师解答

2019-03-21 14:05

借：银行存款贷：预收账款，借：预收账款贷：应交税费—应交增值税—销项税
每月确认收入，借：预收账款贷：主营业务收入

精选问题

老师，您好，请问一下，我2024年度的企业所得税汇算清问

打开当地电子税务局官网，输入企业账号、密码及验证码完成登录。进入汇算清缴模块在电子税务局界面，找到 “我要办税” - “税费申报及缴纳”，进入企业所得税相关申报界面，找到年度汇算清缴申报功能入口。导出数据找到暂存数据：在汇算清缴申报页面，一般有 “暂存”“查询” 等功能按钮，点击 “查询”，筛选出 2024 年度暂存状态的申报记录。选择导出功能：选中该条暂存记录，点击 “导出”“下载” 等类似按钮（不同系统表述不同），系统通常支持以 Excel 等格式导出已填写数据，方便核对修改。答
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老师好，我们老板为了提高毛利率，想把成本调一部分问

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