你好,我公司的土地使用权费用面临摊销,我想问一下水土保持补偿费、土地印花税、建设项目方案评审费可以列入土地使用权的成本吗?
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于2019-04-26 11:29 发布 1878次浏览
- 送心意
文文老师
职称: 中级会计师,税务师
2019-04-26 11:30
水土保持补偿费、土地印花税、建设项目方案评审费可以列入土地使用权的成本
相关问题讨论
水土保持补偿费、土地印花税、建设项目方案评审费可以列入土地使用权的成本
2019-04-26 11:30:55
你好!
可以的
2019-04-26 11:34:59
同学您好,这个是计入房地产开发成本的
2022-12-04 18:29:50
公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。
土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。
契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。
而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。
例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 %2B 3 %2B 5)计入无形资产 - 土地使用权。
2024-07-09 09:22:05
你好,专家评审费、环评费、水土保持费、可研费不需要缴纳印花税。不属于应税合同范围
2022-04-24 10:46:37
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2019-04-26 11:36
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2019-04-26 12:23