老师这题怎么做啊？ 9.丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。

张艳老师

职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

2019-04-29 15:22

处置时的处理是：

  借：银行存款   520

  贷：其他业务收入   520

  借：其他业务成本   500

  投资性房地产——公允价值变动  20

  贷：投资性房地产——成本      520

  借：其他业务成本    20

  贷：公允价值变动损益   20

  借：其他综合收益   30

  贷：其他业务成本   30

  影响损益的金额=520-500-20+20+30=50(万元)。

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你好，折旧费原来的不用动，出租的借方：其他业务成本贷：累计折旧答
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