房地产公司收了煤气管道的钱,开了发票 是要确认为收入吗?
장 신 영
于2019-05-09 11:44 发布 1527次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2019-05-09 11:45
你好,这个有差价吗?一般情况应当是代收代付不需要开具发票才是的
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你好,这个有差价吗?一般情况应当是代收代付不需要开具发票才是的
2019-05-09 11:45:17
问:根据国税发[2009]31号文,第十四条中规定“已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积X可售面积单位工程成本”。如果某间房子已完工,可售面积是120平方米,总价是100万,采取银行按揭方式销售。至当年12月31日止,仅收到首付款30万。请问当年“已实现销售的可售面积”是120平方米还是36平方米?
答:根据国税发[2009]31号文第六条第(三)款规定,如果采取按揭方式销售房地产,应按照合同的约定确定收入。一般情况下,首付和银行应同时进行,即使由于跨年度导致首付时间和银行转账时间的差距,也应按照销售合同约定的时间确定收入。所以,上述可售面积应按120米计算。
对由于跨年度导致首付时间与银行转账时间的差距,也要按合同约定的时间来确认收入,原则不变。
2016-05-10 10:10:23
你好,这个是可以开红票冲收入的
2019-08-21 11:33:02
你好!你说的框架具体是什么东西?
2019-05-10 11:51:26
你好同学,这样会超过99999元,是开不出来的,你需要分开来开
2019-12-02 09:08:28
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