老师，甲公司因欠我公司2000万元，无法还款。以房产合同价3370万元及车库使用权合同价303万元，来抵债务。但我公司收到甲公司开具的房产3370万元的发票和车库使用权303万元发票，分别该如何做账尼？（当前房子还在对外出租）

吴月 追问

2019-05-23 13:29

老师，这个房产一直都在对外出租中，是否应记投资性房地产

暖暖老师 解答

2019-05-23 13:30

你先做固定资产，然后再转为投资性房地产

吴月 追问

2019-05-23 13:32

什么时候转为投资性房地产尼？会计分录怎么做尼

暖暖老师 解答

2019-05-23 13:34

你先做固定资产，
再借投资性房
贷固定资产

吴月 追问

2019-05-23 13:37

老师，4月收到的发票，几月转为投资性房地产尼？用的是金蝶财务软件，有固定资产模块。

暖暖老师 解答

2019-05-23 13:38

当月就可以结转到

吴月 追问

2019-05-23 13:40

好哒，老师，该房产与我公司办公地在不同市区，我公司购置该房产后，作为一般纳税人，应该定期申报什么税种尼？谢谢

暖暖老师 解答

2019-05-23 13:41

增值税，附加，印花，企业所得税，房产税

吴月 追问

2019-05-23 13:43

土地使用税用不用申报？

暖暖老师 解答

2019-05-23 13:43

有土地证才缴纳，看你们有没有

吴月 追问

2019-05-23 13:45

已经办理过户，有不动产权证书

暖暖老师 解答

2019-05-23 13:45

那就是需要缴纳的