普通住宅与非普通住宅的划分标准

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2019-05-28 09:49

1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；
2、单套建筑面积在120平方米(含120平方米)以下；
3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
非普通住房：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下；
2、单套建筑面积在120平方米以上；
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
4、以上三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅。
备注：因各地城市具体不同，因此非普通住房与普通住房的划分标准有一定差异。同时政府也会根据本地实际情况适时对非普通住房与普通住房的划分标准进行调整。

丫头…🍄🍄 🌼 追问

2019-05-28 09:53

是不是每个地区都不一样，

丫头…🍄🍄 🌼 追问

2019-05-28 09:54

具体政策找谁咨询

暖暖老师解答

2019-05-28 09:55

你问问你们当地房产局

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