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老师请问，房开企业幼儿园暂未移交业主委员会，租金计入租赁收入，成本怎么处理，这个不能算投资性房地产，也不能算固定资产，没法提折旧
me
于2019-05-31 14:38 发布 1318次浏览
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朴老师
职称： 会计师
2019-05-31 15:37
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老师，房子在非房地产企业自用叫固定资产，或出租叫投资性房地产；地在非房地产企业自用叫无形资产，出租或持有准备增值叫投资性房地产，房在非投资性房地产为啥没持有准备增值？
我看投资性房地产范围，出租的房，出租的地，出售的地是属于投资性房地产。然后房地产开发企业用于出售的房属于存货，那非房地产开发企业用于出售的房是属于什么呢？固定资产还是投资性房地产呢？
请问投资性房地产的列报金额是投资性房地产原值_投资性房地产累计折旧_投资性房地产减值准备，那么固定资产的列报金额是固定资产原值还是也要减去备抵科目呢？
月末转为投资性房地产，则当月按固定资产折旧月初转为投资性房地产，则当月按投资性房地产折旧月中转为投资性房地产，则按固定资产的折旧原则处理，即按固定资产折旧上面这种说话对吗
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