房地产售后委托我司与商户签订返租合同。委托经营管理10年的商铺，每年返租8%，返租价格100万元，前三年返租24%扣除房款，与开房商签订的购房合同的价格是76万元，开发商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21万元抵扣首付款。我司提前返租客户21万元要怎样会计处理？返租给客户的租金没有发票要怎样账务处理

房地产售后委托我司与商户签订返租合同。委托经营管理10年的商铺，每年返租8%，返租价格100万元，前三年返租24%扣除房款，与开房商签订的购房合同的价格是76万元，开发商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21万元抵扣首付款。我司提前返租客户21万元要怎样会计处理？返租给客户的租金没有发票要怎样账务处理

答： 提前返租21万 借：合同资产 21万 贷：银行存款 21万 三年返租24万 借：合同资产24万 贷：银行存款24万， 实际销售时 借：合同资产 应收账款 贷：营业收入

房地产售后委托我司与商户签订返租合同。委托经营管理10年的商铺，每年返租8%，返租价格100万元，前三年返租24%扣除房款，与开房商签订的购房合同的价格是76万元，开发商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21万元抵扣首付款。我司提前返租客户21万元要怎样会计处理？返租给客户的租金没有发票要怎样账务处理

答： 按新收入准则处理，你这返租和出售房子属于同一履约义务，那么提前返的租金是作为其合同资产处理。在商品控制权转移给客户时，确认收入时转销。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

公司主营销售饲料，因为要办理跨区迁移无法开具发票，收到的饲料款没有开发票怎么做会计处理，若现给之前的客户开发票了又该怎么做账务处理？

答： 您好！你先计入预收账款科目。 你不是不能开吗？怎么又开