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锋利老师

职称： 注册会计师,中级会计师

2019-06-06 11:31

您好。投资性房地产采用公允价值模式计量的时候，假如现在你房投的账面是1000万，到年底或者某个时点。告诉你，市场上公允价值是1100，那么就是涨了100元，借：投资性房地产-公允价值变动   100   贷：公允价值变动损益  100.此时您房投的账面价值就是100了。假如再过一段时间，公允价值只有900万了。那就是相对于1100来说，跌了200万。借：公允价值变动损益  200  贷“投资性房地产--公允价值变动 200    此时你的账面就只剩下900了。如果要出售的时候。看一下。你的投资性房地产--公允价值变动 就是”贷方100余额了。希望能帮到你

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相关问题讨论
您好 就是自己单位建造的投资性房地产 入账价值按照达到预定可使用状态前发生的必须的支出入账
2020-03-25 16:11:46
你好 比如出租的房产进行维修或者改扩建等 都属于后续支出
2020-07-27 16:14:58
您好。投资性房地产采用公允价值模式计量的时候，假如现在你房投的账面是1000万，到年底或者某个时点。告诉你，市场上公允价值是1100，那么就是涨了100元，借：投资性房地产-公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100.此时您房投的账面价值就是100了。假如再过一段时间，公允价值只有900万了。那就是相对于1100来说，跌了200万。借：公允价值变动损益 200 贷“投资性房地产--公允价值变动 200 此时你的账面就只剩下900了。如果要出售的时候。看一下。你的投资性房地产--公允价值变动 就是”贷方100余额了。希望能帮到你
2019-06-06 11:31:20
你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
出租不动产的可以记投资性房地产
2019-09-04 15:11:43
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