老师，我想问一下融资性售后回租的固定资产怎么做账户处理

老师，我想问一下融资性售后回租的固定资产怎么做账户处理

答： 您好，仅供参考 有形动产融租租赁售后回租，出售无需缴纳增值税，账务处理： 1、承租方（卖方）出售资产时会计处理： （1）结转出售固定资产时 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 （2）向出租方（买方）出售固定资产收取价款时： 借：银行存款 贷：固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损（注：售价高于账面价值时记入贷方，反之在借方） 2、承租方融资租回固定资产涉及的会计处理 （1）承租方租回固定资产时会计处理： 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 长期待摊费用—融资租赁进项税额（根据合同计提） 贷：长期应付款——应付融资租赁款 银行存款 2、承租方融资租回固定资产涉及的会计处理 （1）承租方租回固定资产时会计处理： 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 长期待摊费用—融资租赁进项税额（根据合同计提） 贷：长期应付款——应付融资租赁款 银行存款 （2）支付租金和分摊未确认融资费用时会计处理： 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 收到增值税专用发票，按注明的税额进行会计处理： 借：应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：长期待摊费用—融资租赁进项税额 注：此增值税分录适用于2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，2016年5月1日之后的售后回租业务，承租方支付的利息不得抵扣进项税，无需做此笔分录。 （3）在折旧期间计提折旧的会计处理： 借：XX费用-固定资产折旧 贷：累计折旧 借：递延收益——未实现售后租回损益 贷：XX费用-固定资产折旧 （4）租赁期满后 借：固定资产——（自有固定资产 ） 贷：固定资产——（融资租入固定资产）

固定资产融资租赁，售后回租怎么做账

答： 先做销售 借：银行存款 贷：固定资产 融资租回： 借：制造费用---租赁费 贷：银行存款 三年后购回 借：固定资产 借：银行存款

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

请问老师，融资性售后回租 是什么意思，是很明白什么意思。是用自己自有的固定资产去融资公司抵押 然后融资公司在租给企业自己吗？

答： 你好！是的。大体上就是这个意思。 是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。 《合同法》对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种。