请问老师，融资性售后回租是什么意思，是很明白什么意思。是用自己自有的固定资产去融资公司抵押然后融资公司在租给企业自己吗？

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2019-10-25 10:35

你好！是的。大体上就是这个意思。
是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。
《合同法》对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种。

纯真的大地追问

2019-10-25 10:40

本身这个固定资产就是本企业的为什么要卖给租赁公司在回租呢？

宋生老师解答

2019-10-25 10:47

你好！因为没有钱啊。要钱用。这才是关键

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