老师， 你有那个计算的公式嘛就是租赁税那块儿的？

会计学堂-曾老师????已认证 追问

2019-06-13 16:20

就是要交这个门面租赁税的话有哪些税种  计算公式是怎么样的  我想知道要交多少？

朴老师 解答

2019-06-13 16:28

1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳增值税的同时，应以缴纳的增值税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。