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文文老师

职称： 中级会计师,税务师

2019-06-20 15:06

这属于非货币性交易，确认租金收入，缴增值税
取得商品房，缴契税，印花税

答疑佘老师 追问

2019-06-20 15:15

取得商品房是？

文文老师 解答

2019-06-20 15:34

抱歉，看成商品房了
取得商品，不需要交税

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相关问题讨论
这属于非货币性交易，确认租金收入，缴增值税 取得商品房，缴契税，印花税
2019-06-20 15:06:49
财税2019年13号文件第四条规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。 房产税：按租金收入4%缴纳，96000*4%=3840元
2019-08-08 10:59:20
是的，商品房出租应该缴纳城市房地产税。城市房地产税是年度税务管理的重要组成部分，用于补充公共财政收入、促进当地经济发展和社会建设，发挥积极的调节作用。根据《国家税务总局关于商品房出租所得计算和纳税的通知》（财税〔2019〕52号），商品房出租应当缴纳城市房地产税和营业税。城市房地产税是缴纳者在每季度末报送当季度实际收取的房租和费用，按本季度收取的房租和费用额按照房产税税率，根据当地税务机关规定的税率计算缴纳城市房地产税。营业税是依据当地政府规定的营业税税率，缴纳者应按本季度实际收取的房租和费用额计算应纳税额，并按期缴纳营业税。
2023-02-25 12:00:01
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，房产税，印花税等
2017-10-17 10:30:44
你好！租的是单位还是个人的商业用房呢，租金40000是月租金吗。
2017-11-27 11:22:12
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