在物业公司收费的时候，什么是饱和应收

在物业公司收费的时候，什么是饱和应收

答： 物业行业和其它行业不同，由于物业管理面恒定，物业费在一个时间段内也是稳定不变的，因此物业公司针对一个服务项目的总收费额也是相对固定的。饱和收费即100%的收费。没有应收未收款项，0欠费。 物业费收缴率有两种计算方法： 1、按收缴额度：物业费收缴率=实收金额÷应收金额×100%。 2、按缴纳户数：已缴户数/应交户数%=收缴率。物业提高服务质量。物业真正做到微利。小区住户正确认识物业费。

您好，我们是物业公司，是酬金制的，也就是说年底有结余，结余部分给甲方，我们的甲方也是业主之一也需要付物业费那比方说，我们开具的物业费缴费单是200万，结余150万理论上是甲方把200万给我们，然后我们把结余150万打给他们但是现在甲方说太麻烦了，我把差额打给你，也就是说只打50万给我们，50万部分给她们开票那我们做账怎么做，因为没打给我们的200万部分我们已经做了暂估，也就是说我前期做了200万的应收暂估，现在他们最终打给我们50万那我是把前期全部的200万红冲，然后做50万的应收款开票么？

答： 您好 最好是把前面的200万按照您说的来操作  应收200 然后退150  就是这个150您会有成本么

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

物业公司应收的物业费必须按月计提吗？是内部账，不计提可以吗？

答： 内部账可以不计提，按实际收款做收入