送心意

庄老师

职称高级会计师,中级会计师,审计师

2019-07-08 16:06

房地产企业预缴企业所得税计算公式如下:

房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同.

分两块计算:

1.预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%

2.已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%

税金应指未结转至主营业务税金及附加的税金;

包括已计入应交税金预交的的营业税及附加税金、土地增值税.

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相关问题讨论
你好,一般每季按预收账款的2.5%预缴,具体可咨询税管员,怕各地政策不一
2018-06-05 21:00:56
你好,按照当地税务机关核定的利润率,一般为10%,减去当期的费用、税金后,一般按照是2%进行预缴,但各地税务机关具体规定可能会有不同。
2019-07-11 14:17:44
房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。 分两块计算: 1。已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25% 2。预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25% 答案满意,请给五星好评,谢谢支持
2019-06-03 11:29:21
你好,同学。 预交是根据企业核定的预交税率进行交纳。 汇算时多退少补。
2019-11-03 21:52:59
房地产企业预缴企业所得税计算公式如下: 房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同. 分两块计算: 1.预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25% 2.已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25% 税金应指未结转至主营业务税金及附加的税金; 包括已计入应交税金预交的的营业税及附加税金、土地增值税.
2019-07-08 16:06:25
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