- 送心意
庄老师
职称: 高级会计师,中级会计师,审计师
2019-07-08 16:06
房地产企业预缴企业所得税计算公式如下:
房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同.
分两块计算:
1.预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
2.已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%
税金应指未结转至主营业务税金及附加的税金;
包括已计入应交税金预交的的营业税及附加税金、土地增值税.
相关问题讨论

你好,一般每季按预收账款的2.5%预缴,具体可咨询税管员,怕各地政策不一
2018-06-05 21:00:56

你好,按照当地税务机关核定的利润率,一般为10%,减去当期的费用、税金后,一般按照是2%进行预缴,但各地税务机关具体规定可能会有不同。
2019-07-11 14:17:44

房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。
分两块计算:
1。已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%
2。预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
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2019-06-03 11:29:21

你好,同学。
预交是根据企业核定的预交税率进行交纳。
汇算时多退少补。
2019-11-03 21:52:59

第5行“特定业务计算的应纳税所得额”:从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。
负数的话填0.一般不会是负数。
2017-04-15 22:38:39
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