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暖暖老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2019-07-10 16:19

你好，不动产的租赁个人5，房产税是12%

鸢尾花 追问

2019-07-10 17:17

不明白！这个税是怎么算的，比如我们每月房租是10000元，税金要另加多少

暖暖老师 解答

2019-07-10 17:24

不好加，因为还要20%的个人所得税

鸢尾花 追问

2019-07-10 17:29

老师，您越说我越糊涂了，到底是要加哪些税呢

暖暖老师 解答

2019-07-10 17:31

，不动产的租赁个人增值税5，房产税是12%，个人所得税20%，附加税12%

鸢尾花 追问

2019-07-10 17:53

暧暖老师，请问有相关文件吗，还是不懂要怎么算

暖暖老师 解答

2019-07-10 18:15

这个没相关的文件，只能自己加税点

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相关问题讨论
你好！如果原合同著名时不含税金额，那你们承担税金
2019-07-11 00:36:41
你好，不动产的租赁个人5，房产税是12%
2019-07-10 16:19:31
您好，一般情况下，贵公司能拿租房合同去税局开具发票的。
2019-01-28 17:32:26
我做了2家公司的帐，租办公室的合同有收据有，房东是个人就是不给开发票，入不了帐，叫房东以个人名义去发票，并且公司出租金就行了。毕竟公司可以抵扣企业所得税，不然就要交企业所得税
2017-06-28 08:02:27
个人出租房屋 一、增值税 （一）其他个人（自然人）出租房屋 1．自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 　　 应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 2．其他个人（自然人）出租房屋等不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。 　　 应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×5% （二）个体工商户出租房屋 1．个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 　　 应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 2．个体工商户出租房屋等不动产（非住房）适用一般计税方法计税的，税率为11%； 　　个体工商户出租房屋等不动产（非住房）适用简易计税方法计税的，征收率为5%。 　　 二、房产税 个人出租房屋（非住房），以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 　　 三、城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。
2020-07-22 15:00:50
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