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锋利老师

职称： 注册会计师,中级会计师

2019-07-10 23:06

您好，房企购入土地使用权如果是用来出售，符合存货的性质，因为房企就是卖房和地的，投资性房地产是出租，A选项是转让，也就是出售。希望能帮到您。

复盘兔 追问

2019-07-10 23:10

可是书中投资性房地产的范围这个怎么解释

锋利老师 解答

2019-07-11 08:45

您好，那是针对普通企业，因为房企也就是房地产公司，它的主要产品就是土地和房子，它买来准备卖。就跟普通企业的存货用来出售是一样的道理。希望能帮到您，

复盘兔 追问

2019-07-11 16:22

嗯嗯，明白了，主要是看主体来判断

锋利老师 解答

2019-07-11 16:27

嗯，您的理解正确。祝您学习愉快，满意五分好评哦。谢谢

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您好，学员，没看到选项，图片是不是发错了？
2020-04-20 17:50:18
您好，是的，A也要确认为投资性房地产
2020-04-14 17:06:08
您好，房企购入土地使用权如果是用来出售，符合存货的性质，因为房企就是卖房和地的，投资性房地产是出租，A选项是转让，也就是出售。希望能帮到您。
2019-07-10 23:06:47
您好。首先题目说的是房地产公司，那么他们买进来的土地准备以后出售，作为存货，因为存货就是为了出售而持有，这里是增值后转让，不是出租。希望能帮到您。
2019-07-08 23:11:44
A是存货。因为最终是为了出售。而B是为了出租。这个主体是房地产企业，所以用于出售的都是存货。
2019-12-28 18:13:24
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