老师：您好，本人在做房地产投资测算，遇到一个项目，有自持（出租）和可售业态，在编制现金流金量表时，对于自持（出租）/可售业态所涉及的增值税如何填写有些困惑。 1.       自持新建部分产生的增值税进项税是否可以抵扣可售业态的销项税？ 2.       可售业态好像是先预征后清算，那自持（出租）业态呢，也是预征，然后再抵扣，还是按照实际发生的来测算？ 3.       查阅到新建自持业态的增值税是可以抵扣的，且进项税金额较大，而租金收入较低，销项税很少，是否意味着很长一段时间都不用继续缴税。

老师：您好，本人在做房地产投资测算，遇到一个项目，有自持（出租）和可售业态，在编制现金流金量表时，对于自持（出租）/可售业态所涉及的增值税如何填写有些困惑。1.       自持新建部分产生的增值税进项税是否可以抵扣可售业态的销项税？2.       可售业态好像是先预征后清算，那自持（出租）业态呢，也是预征，然后再抵扣，还是按照实际发生的来测算？3.       查阅到新建自持业态的增值税是可以抵扣的，且进项税金额较大，而租金收入较低，销项税很少，是否意味着很长一段时间都不用继续缴税。

答： 1、可以 2、你都出租了，肯定是按实际的 3、是的

老师：您好，本人在做房地产投资测算，遇到一个项目，有自持（出租）和可售业态，在编制现金流金量表时，对于自持（出租）/可售业态所涉及的增值税如何填写有些困惑。1.       自持新建部分产生的增值税进项税是否可以抵扣可售业态的销项税？2.       可售业态好像是先预征后清算，那自持（出租）业态呢，也是预征，然后再抵扣，还是按照实际发生的来测算？3.       查阅到新建自持业态的增值税是可以抵扣的，且进项税金额较大，而租金收入较低，销项税很少，是否意味着很长一段时间都不用继续缴税。

答： 1、可以 2、你都出租了，肯定是按实际的 3、是的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

增值税进项税如何抵扣销项税？

答： 同学你好 勾选之后申报表表二填写进项，然后自动抵扣销项的